Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Hérault > Propriété 34VI1596

Contact :
Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Propriété Hérault
25 ha
800 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
800 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Domaine situé en bordure du Canal du Midi

Descriptif de l'habitation

Ensemble de bâtiments sur 1.700 m² comprenant :


  • Un logement d'ouvrier de 80 m²,

  • Une cave vinaire et vastes dépendances,

  • Une habitation de 180 m² disposée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ainsi qu'une souillarde, et à l'étage les chambres et salles de bains.

L'ensemble est à rénover.

L’ancien four et le logement vendangeurs sont également à rénover entièrement.

Toutefois, les toitures de l'ensemble des bâtiments ne sont à refaire que partiellement.

Il est possible de faire des changements de destinations des bâtiments pour créer une activité d'accueil.

Descriptif de l'exploitation

Volume total de cuverie : 4050 hl,

dont des cuves en béton brut pour une capacité de 2500 hl et des foudres pour une capacité de 1550 hl. 

Investissement à prévoir.

Descriptif du foncier

Le domaine s'étend sur près de 25 ha d'un seul tenant. 

Le vignoble représente presque 10 ha auxquels s'ajoutent 14 ha de terres nues. 

Hormis la vigne d'Aramon, le reste du vignoble est susceptible de revendiquer des productions déclarées en V.D.P.

Encépagement : 


  • Merlot : 1 ha 20
  • Aramon - Ugni Blanc : 2 ha 92
  • Cabernet Franc : 2 ha 99
  • Carignan : 2 ha 52
  • Cinsault : 30 a


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole sur 24 ha proche du Canal du Midi
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Vocation(s) secondaire(s)
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
Surface totale habitable180
Surface foncier non-bâti25 ha
Référence du bien34VI1596
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser