DOMAINE VITICOLE HISTORIQUE EN CAVE PARTICULIÈRE ENTRE CÔTES DU RHÔNE ET VALLÉE DE LA CÈZE

Situation géographique

Rive droite du Rhône

Descriptif de l'habitation

Domaine viticole au charme intact, très bien situé à quelques kilomètres de Bagnols sur Cèze

Belle maison en pierres de pays comprenant deux logements de respectivement 100 m² et 75 m²

Descriptif de l'exploitation

Cave de vinification traditionnelle de 240 m².

Hangar ouvert accolé de 100 m².

Diverses petites remises et dépendances accolées aux habitations pour un total avoisinant les 120 m².

Descriptif du foncier

Parfaite structure foncière de 20 ha d'un seul tenant entièrement classée en AOP Côtes du Rhône.

Vignoble conduite en mode traditionnel totalisant quasiment 16 ha
Un peu moins d'un hectare de terres nues
Quelques 2 ha 85 de bois en bordure des parcelles agricoles
Solde des surfaces correspondant à l'emprise des bâtiments et aux jardins les entourant

Eléments complémentaires

Alimentation en eau potable par le réseau communal et Assainissement individuel à reprendre

Stocks de vins, Matériel de cave et de culture à négocier en sus

Possibilité d'acquérir un petit château et son parc attenant au domaine afin de recréer la propriété historique complète

Mission et enjeux Safer sur ce bien