CAVE PARTICULIÈRE MODERNE ET DOMAINE VITICOLE D'EXCELLENCE ENTRE DUCHÉ D'UZÈS ET PORTE DE CÉVENNES

Situation géographique

Entre Nîmes, Uzès et Anduze

Descriptif de l'habitation

Descriptif de l'exploitation

Très belle Cave de Vinification de 180 m² spécifiquement construite à flanc de coteaux comprenant une cuverie complète de plus de 2500 hl

Espace de stockage climatisé de 160 m² jouxtant la zone de production.

Caveau de vente de 50 m² se prolongeant par un stockage complémentaire de 60 m².

Descriptif du foncier

Domaine très bien structuré en beaux ilots culturaux proches les uns des autres

• Vignoble certifié HVE3 en excellent état totalisant 19 ha 50 entièrement irrigués au goutte-à-goutte et dont 7 ha classés en AOP Duché d'Uzès.
• Vergers d'oliviers d'un hectare planté en 2023, également irrigué.
• Solde des surfaces comprenant quelques 4 ha 50 de terres nues à replanter et l'emprise des bâtiments.

Eléments complémentaires

Matériel de culture et Stocks en sus.
Matériel de cave, Marques commerciales et Fichier clients inclus.

Panneaux photovoltaïques sur la toiture des bâtiments d'exploitation assurant environ 30.000 € de revenus annuels et une partie d'autoconsommation.

Vins reconnus et distingués par de nombreuses récompenses et médailles : Concours général Paris, Concours international Lyon, mondial du rosé.

Mission et enjeux Safer sur ce bien