PROPRIÉTÉ VITICOLE BIO DE 6HA EN PÉCHARMANT

• Appellation Pécharmant
• Chai moderne et fonctionnel

Situation géographique

Au cœur du vignoble de Pécharmant, à 5km de Bergerac

Descriptif de l'habitation

Il n'y a pas d'habitation comprise dans l'offre.
Nombreuses possibilités d'achat ou de location à proximité.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend un chai à réception gravitaire de 237m2 au sol, construit en 2018, d'une capacité de 600hl.
Egalement un appentis de 85m2 pour local phyto et stockage du matériel.
Le matériel viticole et vinicole n'est pas compris dans la vente. Il peut être vendu en plus si l'acquéreur le souhaite.

Descriptif du foncier

La surface en vigne est de 6ha 23a 95 d'un seul tenant, en appellation Pécharmant.
Les vignes ont entre 15 et 20 ans, elles sont plantées en 2m/1m (5000 pieds/ha).
Cépages présents : Merlot, Cabernet Sauvignon et Malbec.
Terroir : majorité d'argile bleue.

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une exploitation viticole en activité, produisant du Pécharmant en agriculture biologique. L’appellation est très porteuse et profite d’une belle notoriété.

Le domaine produit environ 300hl/an commercialisés en bouteilles (30 000 bouteilles) et en vrac.

Mission et enjeux Safer sur ce bien