ANCIEN MOULIN AVEC DROIT D'EAU PROCHE AMBERT

• Restauration de l'étage
• Situation au calme
• Cachet de l'ancien atelier

Situation géographique

LIVRADOIS FOREZ

Descriptif de l'habitation

A environ 800 mètres d'altitude, cet ancien moulin abritait autrefois une petite exploitation de fabrication de linge.

L'ancien atelier du rez de chaussée dispose encore de ses vastes ouvertures sur l'extérieur et d'une partie du mécanisme d'origine, il représente une surface d'environ 100 m² et offre de multiples perspectives d'aménagement avec son comptoir et sa hauteur sous plafond.

Une entrée avec vestiaire, une salle d'eau avec toilette, une réserve, une cave et un atelier complètent ce niveau.

A l'étage qui a fait l'objet d'une restauration, un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, une pièce à terminer, une salle de bain et des combles. Ce niveau dispose d'un second accès indépendant.
 
Le bien dispose de deux modes de chauffage, électrique et bois et d'un assainissement individuel.

Un atelier mitoyen au bâti permet de disposer d'une dépendance attenante.

Un carport en bois pour stationner un véhicule est implanté sur l'avant de la propriété.

Descriptif de l'exploitation

Cet ensemble pourrait convenir à un projet de vie, d'accueil grand gite, d'apiculture, pouvoir disposer de quelques moutons, entre autres.

Descriptif du foncier

Implantée sur son terrain de 4416 m² d'un seul tenant, la propriété est longée par un ruisseau et dispose d'un bief. Elle profite d'un droit d'eau.

Deux bassins sont existants, un sur l’arrière de la maison (truites) et un autre sur l’avant.

Un potager clos de murs se trouve derrière la maison.

Eléments complémentaires

Le bien se trouve dans un hameau à 10 minutes d'Ambert sur les Monts du Forez avec quelques voisins à proximité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien