RESTAURANT & GÎTE SAINT ANDRE-DE-CHALENCON

• Activité idéale en couple
• Fort potentiel de développement
• Ensemble entièrement rénové

Descriptif de l'habitation

Ensemble immobilier commerciale idéalement situé dans la vallée de l'Ance à 30 mn de la ville de Monistrol-sur-Loire. Dans le centre du village de caractère de Saint André-de-Chalencon le restaurant, le gîte et la partie privative ont été entièrement rénovés en 2018.

Le restaurant:
Belle et grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Une cuisine fonctionnelle de 36m² environ, équipée de matériel professionnel.
Actuellement ouvert le midi pour la partie restauration.
Service de traiteur pour l'école du village mais aussi pour l'activité du gîte et de la clientèle locale.

Le gîte:
Capacité d'accueil de 10 personnes se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres avec salle d'eau privative.

Possibilité de se loger sur place avec un appartement privatif de 150 m² environ sur 3 niveaux. Communiquant à la salle de restauration et du gîte il se compose de trois pièces de vie, un bureau, trois chambres et une salle d'eau.

Des combles viennent compléter ce bien avec la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil pour l'hébergement touristique.

Descriptif de l'exploitation

Une grosse partie du matériel restera en place pour le futur exploitant.
Très beau cadre touristique, calme, authentique pour cette affaire intéressante et idéal pour développer une activité économique à la campagne.

Descriptif du foncier

Une courette sur l'arrière du bâtiment avec un portail électrique permet d'accéder au gîte et à la cuisine pour les livraisons de marchandises mais également à un garage simple.

Pour plus de renseignements:
Eléonore BOUTHEON POUDEROUX  
07.88.87.83.89
[email protected]

Mission et enjeux Safer sur ce bien