RÉSIDENCE DE GÎTES SUR 11HA EN PÉRIGORD NOIR

• Bâti de caractère avec très grande capacité d'hérbergement
• Très bonne rentabilité potentielle

Situation géographique

Au cœur des vallées du Périgord noir, à1,5km d'un village classé, à 5km d'une petite ville tous commerces et services

Descriptif de l'habitation

Ce site comprend une grande habitation de type périgourdine, en pierre crépie, d'environ 580m2.
Elle est aménagée en 11 gîtes dont 7 sur 2 niveaux et 4 sur 3 niveaux.
Les gîtes sont vendus meublés.
Chauffage fuel, menuiseries simple vitrage bois, rafraichissements à prévoir.

Descriptif du foncier

Le foncier est d'environ 11,5ha d'un seul tenant, composé de terres et de jeunes peupleraies.
Cette surface agricole peut être retirée de la vente selon le projet de l'acquéreur.

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une résidence à vocation touristique, idéalement située en vallée de la Dordogne, à côté d'un village classé. Elle faisait l'objet d'une activité de location saisonnière qui s'est arrêtée en 2020. Celle-ci pourrait être reprise facilement : seuls des travaux de rafraichissement sont nécessaires.
La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une forte rentabilité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien