PROPRIÉTÉ AGRICOLE BIO ET AGROTOURISTIQUE DE 101 HA

• Cadre
• Potentiel agrotouristique
• Bio

Situation géographique

A 20 minutes de CARCASSONNE et 1 heure du littoral

Descriptif de l'habitation

Cette propriété datant du XIIème siècle se compose de deux bâtiments.

Dans le premier se trouvent :
- l'habitation principale d'une surface de 350m²
- une auberge de 400m²
- un gîte
- un logement à rénover d'une surface de 135m²

Le second logement est utilisé comme gîte.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation agricole se compose, pour sa partie bâtie, d'une ancienne cave vinaire d'une surface de 650 m².

L'exploitation comprend également un ancien caveau de dégustation avec bureau à l'étage.

Descriptif du foncier

D'une surface totale de 101 ha d'un seul tenant, le domaine est entièrement labellisé en Agriculture Biologique.
 
La répartition de la surface foncière est la suivante :

• Vignes : 3,20 ha
• Chênes truffiers : 1,5 ha (plantés en 2003 et 2006)
• Oliviers : 0,6 ha (plantés en 2006)
• Arbres fruitiers : 0,25 ha (plantés en 2007)
• Jardin potager : 0,15 ha
• Terres labourables : 38 ha environ
• Bâtiments et jardins : 1.03 ha environ
• Landes et bois pour le solde

Eléments complémentaires

Cette propriété dispose d'un SPA, d'un bar ainsi qu'une salle de restauration et séminaire.

Une piscine de 9.60 x 3.80 avec 200m² de plage et douche extérieure est accessible depuis les gîtes et chambres d'hôtes.
 
Une terrasse panoramique de 200m² avec vue sur la montagne noire ainsi qu'un chapiteau de 160m² permet l'organisation de mariages, séminaires ou manifestations diverses. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien