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Contact :
Myriam TABARLY
0785694083


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Ariège
93 ha 08 a 94 ca
1 160 000 € HFS*
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1 160 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Ensemble d'un seul tenant

Descriptif de l'habitation

Maison principale (162 m²) :

  • Rez-de-chaussée :
    • Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 38 m²  
    • Deuxième cuisine de 5.8 m²
    • Séjour de 42 m² avec cheminée
    • 3 chambres, salle de bains, buanderie
  • 1er étage :
    • Suite parentale avec salle d’eau et balcon
  • Toiture refaite, accès direct au jardin, piscine et pool house.

Gîte (395 m² sur 3 niveaux) :
  • Rez-de-chaussée :
    • Cuisine professionnelle équipée avec réserve et chambre froide
    • Deux salles de restauration, dont une avec cheminée (46 m²)
    • Espaces techniques et sanitaires
  • 1er étage :
    • 7 chambres avec salles d’eau/toilettes privatives
    • Une 8e chambre sans salle d’eau
  • 2e étage :
    • Appartement sous combles avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes
  • Toiture et menuiseries neuves

A l'extérieur, une ancienne bergerie aménagée (264 m²) à usage de grande salle de réception carrelée avec cheminée, disposant d'un espace sanitaire ainsi que d'un hangar attenant de 240 m².

  • Des dépendances en pierre complètent le tout (env 340 m²) : une partie dont la toiture a été refaite.
  • Ruine d’un ancien four à pain (38 m²) à reconstruire.

Descriptif du foncier

Le domaine porte sur 93 ha d'un seul tenant, l'accès au domaine se fait depuis un chemin communal.

Environ 32 ha de prés (dont environ 8 ha fauchables) et 60 ha de bois.

Les terres sont certifiées bio.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de 93 hectares
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Hôtel-restaurant
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage, Equin
  • Habitation principale
  • Forêt
Surface totale habitable557
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti93 ha 08 a 94 ca
Certifié BIOOui
Référence du bien09TO14021
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