PROPRIÉTÉ SUR 4 HA EN BORDURE DU LOT, PROCHE FIGEAC

• Bordure de rivière
• Bon état général
• Calme

Situation géographique

Situé à 10 minutes au Sud de Figeac. Bordure du Lot

Descriptif de l'habitation

Ancienne fermette style quercynois avec terres attenantes en bordure de rivière du Lot.
Belle vue dégagée, exposition plein Sud.
Propriété clôturée côté route (100 m environ).
Portail électrique sur 4 mètres.
Très bon état d'entretien.

La maison se compose :

Rez de jardin :

• 2 chambres indépendantes avec chacune salle de bain, WC, dressing
• Une cuisine équipée avec l'ancien four à pain (en état de marche)
• Une véranda 
• Terrasse couverte

• Grande terrasse couverte et fermée
• Cuisine équipée
• Pièce de vie avec insert à bois
• Un coin bureau
• Une chambre avec douche
• WC indépendant

• Une chambre avec salle de bain complète et penderie
• Un WC indépendant

• Garage 4 m x 10 m pour 2 voitures avec fermeture électrique
• Abri jardin pour petit outillage
• Pièce avec installation forage et surpresseur
• Groupe électrogène triphasé
• Abri métallique 6 m x 2.5 m

Descriptif de l'exploitation

Hangar couvert et fermé de 200 m² (10 m x 20 m).
Annexe atelier.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes en bordure du Lot.
A proximité, des terrains supplémentaires, le tout en bois-taillis et herbes.
Pas de traitement depuis plus de 50 ans.

Le foncier se décompose en :

• 1 ha 90 de terres de vallée,
• 1 ha de bois,
• 1 ha 40 de landes-parcours.

Eléments complémentaires

Le matériel agricole n'est pas compris dans la vente.


Prestation Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien