MAISON D'HABITATION ET DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 13 HA - PROCHE TOULOUSE

• Propriété d'un seul tenant
• Dépendances agricoles
• 9 ha de terres et 4 ha de bois

Situation géographique

A 30 minutes à l'ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située au bout d'un chemin de gravier et parfaitement isolée, la propriété comprend une maison d'habitation de 145 m² ainsi que des dépendances agricoles avec environ 13 ha de terrain.

La maison d'habitation, en briques et galets, propose environ 140 m² habitables, auxquels se rajoutent une étable attenante de 100 m².

Elle propose 2 chambres, une grande salle à manger ou encore une cuisine.
La même superficie peut être aménageable si besoin au grenier.

La maison demande de gros travaux de consolidation et de réhabilitation.

Enfin, la jolie façade donne sur un petit jardin comprenant un puits ainsi qu'un petit parc avec quelques arbres fruitiers.

Descriptif de l'exploitation

En plus de la bâtisse principale, la propriété comprend deux hangars agricoles de 200 m² et 150 m².

Enfin, un dernier bâtiment fermé d'environ 120 m² propose un grand espace de stockage ainsi qu'un coin atelier.

Descriptif du foncier

Autour de la maison, environ 9 ha de terres légèrement pentues ainsi que 4 ha de bois complètent le bien.
Les terres ne sont pas irrigables mais entièrement mécanisables.

Eléments complémentaires

La vente ne s'accompagne pas de la cession des DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien