PROCHE CONDOM - PROPRIÉTÉ BIO EN AGROFORESTERIE DE 7,5 HA

Situation géographique

Condom 10 mn - Vic-Fézensac 25 mn - Nérac 30 mn - Lectoure 35 mn

Descriptif de l'habitation

Proche Condom, avec une vue dégagée, cette propriété en Agriculture Biologique et agroforesterie, peut convenir à un porteur de projet combinant grandes cultures et/ou élevage nécessitant peu de foncier.

La propriété comprend une maison en pierre T5 R+1 de 115 m² avec attenant le chai de 40 m² et une dépendance de 80 m² à finir de restaurer, qui peut, après travaux, devenir un lieu d’accueil supplémentaire.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose de :

• Une dépendance de 100 m² comprenant une zone de stockage-garage. 
• Un hangar de 135 m² permettant le stockage du fourrage ou du matériel agricole suivant les besoins. 
• Un mobil-home 7 couchages avec terrasse : peut servir de logement pour la famille ou un collaborateur de l’exploitation.

Descriptif du foncier

Facile d'accès, le foncier groupé autour des bâtis est en légère pente. 

Les terres de nature argilo-calcaire sont libres et sans DPB. Culture de céréales en sec ( Soja-Tournesol-Blé)

Un verger constitué de pommiers et poiriers, ainsi qu'une plantation en agroforesterie complètent le parcellaire.

Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles. Cependant, 3 puits sont présents sur la propriété dont un sert uniquement pour le potager.
 

Mission et enjeux Safer sur ce bien