AU CALME, PROPRIÉTÉ RURALE SUR 4 HA

Les points forts :

• Un seul tenant
• Proche commodités
• Belles perspectives
• Site remarquable

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, secteur Sud-Est, proche de la commune de MELLE (79), propriété rurale en très bon état offrant de belles perspectives. AU CALME DE LA CAMPAGNE ...

Descriptif de l'habitation

Au calme mais proche toutes commodités, propriété rurale composée de 3 logements offrant de belles perspectives.

• Maison principale d'environ 236 m² en très bon état : 

Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains privative, 2 wc, placards, dégagement, buanderie.En étage : Palier, pièce de vie avec cuisine ouverte Aménagée et équipée, salle de bains + wc, pièce. Balcon avec vue. Terrasse sans vis à vis. Chauffage central par géothermie. Assainissement individuel commun.

• Gîte 1 d'environ 56 m² sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée + équipée + poêle.Étage : Palier, Bureau, chambre, salle de bains, wc. Chauffage central Gaz. Assainissement individuel commun.

• Gîte 2 d'environ 186 m² sur 3 niveaux :

Rez de jardin : 2 pièces, salle d'eau avec wc.
Rez de chaussée : Cuisine, Séjour avec poêle, Salon, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement.
Étage : Palier, 2 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc.
Terrasse. Chauffage central gaz + poêle. Assainissement individuel commun.

Dépendances en pierre : Four à pain, petits toits, hangars dont un attenant au Gîte 1.

Piscine sécurisée (environ 50 m²)

Descriptif du foncier

Ensemble d'un seul tenant pour 4ha 13a.

Principalement en nature de sols (jardins, cour), bois/taillis en coteaux, vergers, prés.

Présence d'une source sur le site (analyses mensuelles).

Eléments complémentaires

Travaux de 2006,
Toitures revues récemment,
Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation (6 KWC),
Pompe de relevage récente pour l'assainissement.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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