EXPLOITATION MARAÎCHÈRE 13HA + 14HA EN LOCATION

Situation géographique

Pont l'Evêque

Descriptif de l'exploitation

Une salle de vente (équipée de casiers électroniques), deux chambres froides, deux salles de stockage température ambiante, une laverie, un atelier, un bureau, et à l’étage un appartement

A proximité un parking éclairé. Entrée équipée d’un portail autoporté.

-plusieurs ensembles de serres pieds droits, couverture plastique :
1/. Des serres chapelle (3 chapelles chacune de 9,30 mètres x 54 mètres); Irrigation avec réducteur de pression, équipé asperseurs et goutte à goutte.
2/. Un ensemble de 13 chapelles en ogive (chacune de 5 mètres x 54 mètres); équipé irrigation par aspersion et goutte à goutte, aération en pignon
3/. Un ensemble de 5 chapelles en ogive, équipé irrigation par aspersion et goutte à goutte
4/. Deux doubles chapelles , ouvrants latéraux automatisés et motorisés, irrigation avec asperseurs et goutte à goutte.
5/. 10 tunnels vétustes
A proximité, une centrale d’irrigation, avec fourniture d’eau par forage (pas de raccordement au réseau).
Un ensemble groupé de parcelles de terre, en nature de cultures (maraîchage plein-champ et céréales), et environ 1 hectare de verger basse-tige de pommiers à couteau.

Descriptif du foncier

Un ensemble groupé de parcelles de terre, en nature de cultures (maraîchage plein-champ et céréales), et environ 1 hectare de verger basse-tige de pommiers à couteau.

14 ha 07 a 81 ca en sus disponibles par Convention de Mise en Exploitation.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 420 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 35 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 880€).
Provision frais d’acte notarié :  5 520 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 460 800 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien