Les points forts :
- Multiplicité de dépendances
- Cachet des intérieurs du château
Situation géographique
Portes de Riom
Descriptif de l'habitation
Propriété de prestige et ses nombreuses dépendances sur 5.8 hectares attenants, ensemble situé aux portes de la ville de Riom à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Implanté sur un parc aménagé avec verger, jardin d'agrément et prés, cette maison de famille se dresse d'un seul tenant et comprend plusieurs structures bâties.
* le château édifié au XVIIIème siècle qui dispose d'une implantation classique sur trois niveaux plus combles. Ouvrant à la fois sur une cour donnant accès aux multiples dépendances à l'est et sur le parc d'agrément à l'ouest, la bâtisse a su conserver de très beaux éléments d'origine, sols en pierre de Volvic, parquets anciens, cheminées, volets intérieurs et décors muraux.
Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception et d'apparat ayant conservé leur charme d'antan, d'une cuisine voûtée et plusieurs remises pour une superficie d'environ 278m².
Distribué autour d'un salon/salle de jeux, le premier niveau comprend plusieurs chambres et salles de bain sur une surface de 148m² environ. Chaque aile du bâtiment ouvre sur une terrasse extérieure, une tour carrée se dresse à l'une des extrémités.
Au deuxième étage se trouvent diverses pièces offrant un volume supplémentaire de 180m².
Le chauffage central gaz de ville avec trois chaudières à condensation vient d'être refait. Il s'agira de prévoir des travaux de rénovation de l'électricité, la mise aux normes de la fosse septique et le changement des huisseries actuellement en bois simple vitrage.
* une maison de gardien attenante mais indépendante d'accès, idéale pour servir de maison d'amis ou de location, qui dispose d'un jardin privatif.
* diverses dépendances réparties sur la propriété, à savoir :
- côté cour : deux pavillons servant de buchers, un hangar couvert pour véhicules, une enfilade de pièces à restaurer (ancienne ferme),
- formant un U autour d'une cour fermée par la carrière : une maisonnette derrière le hangar, un atelier, des écuries, une fenière, un logis sur deux niveaux, un auvent, des abris,
- côté parc : un local technique pour la piscine, une ancienne serre.
Descriptif du foncier
Face au château ont été aménagés une grande piscine avec margelles en pierre, un bassin d'agrément, un court de tennis (à rénover).
Un petit bois, des prés, une zone potagère et un parc d'agrément se répartissent les espaces fonciers.
L'ensemble représentant un peu plus de 5ha 84a plat est clos et accessible par deux portails motorisés.
Eléments complémentaires
Facile d'accès, le domaine se trouve à quelques minutes de la ville de RIOM et ses commodités.
La présence de multiples dépendances permettent d'entrevoir diverses vocations : le monde du cheval autour duquel l'infrastructure du site se prête parfaitement mais aussi des projets d'accueil de groupes, réceptions, formations, évènementiels...
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
● Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.
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