PROCHE DES STATIONS DE SKI - DOMAINE DE 6,5HA

Les points forts :

• Domaine très bien entretenu
• En bordure de rivière et en direction des pistes de ski

Situation géographique

Vic en Bigorre 25 mn - Mirande 30 mn - Tarbes 35 mn - Auch 1h -Pau 1h10

Descriptif de l'habitation

En bordure de rivière et en direction du Pic de Midi de Bigorre, ce magnifique domaine attend son repreneur pour un démarrage rapide d’activité.

Le site idéalement situé peut redevenir un haut lieu pour des célébrations de mariage ou réunions de famille, en exploitant les différents lieux à disposition sur place.

Le domaine convient également pour des séminaires d’entreprise, dans un cadre accueillant et verdoyant.

Cela peut aussi convenir pour un projet  résidentiel. La maison principale T11 R+1 de 650 m² a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité tout en respectant le côté architectural du bâti.

Un second logement « Atelier bleu » T3 de 55 m² lui aussi entièrement refait est l’endroit idéal pour accueillir les hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Une dépendance de 100 m² comprenant :

• D'un côté,  la zone bien-être qui s’articule autour du SPA, permet de profiter du jacuzzi et du sauna afin de se détendre lors du passage sur le domaine.
• De l’autre côté, la zone « Préau » qui sert pour les instants de convivialité en profitant de la grande table et la cuisine d’été.

La piscine couverte et sécurisée donnant sur la terrasse béton blanc, permet de passer de bons moments au bord de l’eau.

Pour les séminaires ou les réunions, une dépendance : « Salle Résonance » de 50 m² tout équipée permet de travailler dans de bonnes conditions.
La mezzanine de 25 m² peut servir pour du couchage supplémentaire.

Attenant, une première dépendance de 160 m² comprend les garages, l’atelier et le stockage d’une partie du matériel pour le bon fonctionnement de la propriété.

Une seconde dépendance de 75 m² sert pour le stockage du petit mobilier du site.

Enfin, l’autre endroit stratégique du domaine est le « Pavillon bleu ». Il s'agit d'un espace de réception de 200 m² pour les mariages ou réunions avec sa zone traiteur.

Descriptif du foncier

La partie foncière s’articule autour des bâtiments. On trouve aussi un terrain de tennis, un terrain de pétanque pour la partie détente et un parc arboré qui maintient le côté intime du site.
Il n’y a pas d’irrigation à ce jour sur le parcellaire.

Les terres sont libres de toute occupation et sans DPB.

Le parcellaire peut aussi convenir pour des chevaux ce qui permettra d’agrémenter le site de balade sur les chemins de randonnées du secteur. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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