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RECHERCHE BAILLEUR POUR 59 HA

ACCUEIL > Propriété en vente > Normandie > Calvados > Propriété MQ 14 24 0070 NS

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Safer de Normandie

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Projet d’investissement
Propriété Calvados
59 ha 46 a 91 ca
561 110 € FSI*
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561 110 € FSI*
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Situation géographique

BESSIN (14)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de l'installation d'un futur exploitant, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 59 ha 46 a 91 ca:
Nature : labours et herbage
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 250€ /ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière :  42€/ha/an environ dont  90% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  569410 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 561 110 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 517 630 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7246,66 €).
Estimation émoluments notaire :  8 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche bailleur pour 59 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Surface foncier non-bâti59 ha 46 a 91 ca
Référence du bienMQ 14 24 0070 NS
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