PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR PROJET COLLECTIF, DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ

Situation géographique

A 15 min de l'A49, 40min de GRENOBLE

Descriptif de l'habitation

Bâtiment en pisé, composé de trois logements indépendants:
- Logement de 105m² environ, sur deux demi niveaux. En grande partie rénovée. Composé au 1er niveau d'une grande cuisine, salon séjour, salle de bain, une chambre et deux pièces au demi pallier. Le chauffage de ce logement est effectué par des panneaux solaires installés en 2020. Fenêtres en double vitrage. L'assainissement est aux normes. Possibilité d'installer un poêle à bois. Terrasse. DPE C  GES 3.
- Logement de 94m² environ sur deux niveaux, rénové en 2017. Composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée ; deux chambres et un bureau à l'étage. L'isolation intérieure a été effectuée dans les règles de l'art, en respectant le pisé par un enduit à la chaux et fibres naturelles. Le chauffage est électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois. Fenêtres en double vitrage. L'assainissement est aux normes. DPE G GES 20.
- Logement de 60m² environ entièrement rénové en 2017. Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois. Fenêtres en double vitrage. Composé d'une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. L'isolation intérieure a été réalisé en matériaux naturels respectant le pisé. Assainissement aux normes. Terrasse privative. DPE F  GES 12.

Le bâtiment a été rénové en respectant la ventilation du pisé.
Alimentation en eau de source uniquement.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment agricole en pisé en partie aménagé (isolation et points d'eau) avec un four à pain.

Abris pour chevaux raccordé en eau et électricité avec système antigel.

Descriptif du foncier

5ha de terrain: 3ha de parc environ et 2ha de bois.
Les terrains sont vallonnés et en partie en zone de risque moyen de glissement de terrain (pas de constructions ou d'aménagement possible dans la zone de risque)

Mission et enjeux Safer sur ce bien