PROCHE D' AUCH - BELLE BÂTISSE SUR 23HA EN AB

Situation géographique

Auch 10mn - Blagnac 45 mn

Descriptif de l'habitation

Proche d’Auch et à 45 mn de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, ce domaine agricole au milieu de la douceur de la campagne Gersoise a la particularité de développer plusieurs activités. Il peut accueillir un porteur de projet combinant de la grande culture en Agriculture Biologique sans irrigation, du résidentiel dans un lieu d’exception, mais aussi une activité d’agrotourisme haut de gamme au travers de la maison et chambres d’hôtes.   Le domaine comprend : Une maison en pierre T5 R+1 de 310 m² avec cave de 50 m². Cette bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations de grandes qualités.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance en U de 940 m² au sol offrant de nombreuses possibilités après travaux de rénovation. Elle comprend plusieurs zones dont une partie atelier – étable – porcherie – chai – hangar et un pigeonnier avec la toiture refaite à neuf.

Descriptif du foncier

Situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, dans un écrin de verdure, le foncier de cette propriété en bio se compose de terres non irriguées avec une pente légère à plus forte par endroit. Un parc de 3,5 ha se trouve tout autour des bâtis. Ce qui donne au lieu un sentiment de quiétude. Une partie boisée, trois mares et trois puits complètent le site.

Mission et enjeux Safer sur ce bien