MASSIF FORESTIER DE 11 HA 70

• Massif forestier compact
• Ecosystème forestier riche
• Biodiversité forestière
• Diversité d'essences

Situation géographique

Sud ouest CLECY-CALVADOS

Descriptif du foncier

11 ha 74 a 40 ca de parcelles forestières d’un seul tenant et contigues à un massif forestier de plus de 80 ha installé sur un socle schisteux et un sol brun acide situé au sud-est de Clecy au lieu dit de CANTELOU. L’accès se fait depuis depuis un chemin rural qui ceint la foret dans sa partie nord tandis que des prairies délimitent les parties sud et ouest des parcelles.
Les boisements concernés sont issus d’un ancien taillis sous futaie typique de la hêtraie-chenaie atlantiques acidiphiles à houx normandes qui ont ont évolué vers une chênaie avec le hêtre en accompagnement et  présent en sous-étage.
L’ensemble se compose de cinq zones qui se distinguent par les différents stades de maturité des peuplements tout en ayant pour point commun la dominance du chêne dans l’étage principal.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 187 450 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 184 280 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 170 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 14 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 100 €).
Estimation émoluments notaire : 3 170 € (hors emprunts)

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination forestière des biens et d'un cahier des charges spécifique SAFER comprenant l'obligation d'établir un document de gestion durable sur le massif.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie

La SAFER contribue à la préservation des écosystèmes forestiers par la garantie de la gestion durable des boisements.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien