EXPLOITATION OVINE SUR 93 HA

• Accès facile
• Ilots regroupés
• Idéal pour commencer

Situation géographique

Sud du Département de La VIENNE (86). Exploitation Ovine à reprendre sur environ 93 ha. Limite HAUTE-VIENNE. Environ 17 km au Sud de MONTMORILLON. IDEAL 1ère INSTALLATION ...

Descriptif de l'habitation

Exploitation ovine comprenant un siège d'exploitation et bâtiments d'exploitation avec accès facile.

Maison d'habitation d'environ 86 m² : Cuisine avec cheminée, Salon, salle d'eau ; en étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, wc.
Débarras attenant.
Chauffage par cuisinière bois + radiateurs électriques.
Assainissement individuel.
Travaux à prévoir.

Dépendance : Grange à grain avec grenier, non attenante.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation en bon état sur 2 sites éloignés d'env. 350m.

SITE 1 (avec Maison d'habitation)
- Étable d'env. 490 m² : Moellons en pierre, toiture tuile + fibrociment, charpente bois, grand portail, terre battue au sol. Eau + électricité.
- Bergerie d'environ 540 m² (attenante étable) : Ossature bois, charpente bois, bardage bois, toiture fibrociment, aire paillée sur terre battue.
Allée centrale 3.60m, environ 200 places, hauteur sous faîtage env. 5.40m. Eau + électricité.
- Tunnel d'environ 420 m² : Ossature métallique, bâche "type camion" de 2021, terre battue au sol. Eau + électricité.
- Bâtiment Photovoltaïque d'environ 700 m² (sous bail emphytéotique) : Ossature métallique, charpente métallique, bardage et toiture bac acier.

SITE 2 :
- Hangar d'environ 600 m² : Toiture tôle + fibrociment, ossature et charpente métallique, terre battue au sol. Bergerie aménagée dans une travée.
- 2 tunnels d'env. 300 m² chacun : Etat moyen.

Descriptif du foncier

Ensemble sur environ 93 ha répartis en 4 ilots.

- Ilot 1 pour env. 56 ha
- Ilot 2 pour env. 10 ha
- Ilot 3 pour env. 11 ha
- Ilot 4 pour env. 12 ha

Environ 70/80 ha de terres labourables
Environ 10 ha de prairies naturelles

Mission et enjeux Safer sur ce bien