PROCHE MONTAUBAN, EXPLOITATION D'ELEVAGE AVEC MAISON EN RUINE DANS COTEAUX SUR 41 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82EL13343
Projet agricole
| 280 000 € HFS* |
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Situation géographiqueBien au calme, facile d'accès, A 25 minutes au Nord de Montauban. Descriptif de l'habitationMaisonnette en ruine, à restaurer entièrement (voir ci-après). Descriptif de l'exploitationL'exploitation en retrait de la petite route communale, dispose de 2 bâtiments d'élevage distincts : l'un dédié aux Bovins Allaitants, et l'autre aux Canards Gras. Le premier est une stabulation disposant d'une surface totale de 790 m² avec aire paillée d'environ 540 m² et sur l'arrière un espace de stockage pour le foin et la paille. Une dalle bétonnée couvre l'ensemble du bâtiment. Le second bâtiment est un ex-hangar de 500 m², qui a été bardé (fermé sur 4 côtés), en partie isolée et équipé pour accueillir des bandes de Canards Gras ; le tout sur une dalle béton. Présence des réseaux EDF et Eaux de ville. A signaler à deux pas de bâtiments, une ancienne maisonnette de 90 m² de plain-pied à refaire intégralement. Bâtisse inhabitable en l'état et nécessitant forcément des travaux de rénovation. Descriptif du foncierLe foncier situé dans les coteaux du Bas Quercy, est assez groupé autour des bâtiments. D'une surface totale de 41 ha, les terres y sont majoritaires avec environ 32 ha. Les pâtures et landes occupent quant à elles, environ 4 ha, et les bois-taillis 4 ha aussi. Afin de faciliter l'abreuvement en eau des animaux, un puits a été récemment créé et équipé d'une pompe, d'un coffret électrique et d'un réseau enterré d'adduction. L'ensemble du parcellaire est clôturé. Les DPB présents sur l'exploitation seront cédés lors de la vente (33). Bien libre de tout fermage. Matériel et cheptel non compris dans le prix de vente. Eléments complémentaires
Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
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