EXPLOITATION VEAUX D'ENGRAISSEMENT ET VOLAILLES DE CHAIR

Situation géographique

Située au sud-ouest du département de la Mayenne à seulement 10 minutes de LA GUERCHE DE BRETAGNE

Descriptif de l'habitation

• Maison d'habitation de 174m² composée :

Au rez-de-chaussée : salon / séjour de 94m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, SDB, bureau, cave, véranda de 34m²
A l'étage : 2 chambres + une pièce supplémentaire
Chauffage : électrique + poêle à pellet
Huisseries : double vitrage bois /alu

2 garages indépendants
Piscine
Terrain de tennis
Étang de 1 500m² environ

Le tout sur 1 ha de terrain environ.

En fonction du projet, la maison, non attenante au site peut être retirée de la vente.

Descriptif de l'exploitation

• Atelier volailles de chair label : 

Poulailler de 800m² avec parcours construit en 2011, mise aux normes bien-être animal effectuées en 2022.

• Atelier veaux d'engraissement 588 places :

5 tunnels remis aux normes bien-être animal en 2022 :
- tunnel 1 et 2 construits en 1996 avec cornadis
- tunnel 3 et 4 construits en 2002/2003 avec barres au garrot
- tunnel 5 construit en 2007 avec cornadis
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude de 2018
Chaudière à gaz de 2021
Chaudière à biomasse bois déchiqueté
Bâtiment de stockage pour le bois de 40m² environ

• Station de compostage, production de 900T/an environ :

3 fosses :
- 1er fosse permettant la récupération du lisier de l'atelier veaux d'engraissement par pente naturelle
- 2ème fosse pour la séparation de phase
- 3ème fosse poste secours
Bâtiment stockage composé de 3 cellules :
- 1er cellule permettant l'arrosage du fumier, capacité de 280T environ
- 2ème cellule pour la maturation, capacité de 170T environ
- 3ème cellule pour le stockage, capacité de 500T environ

Descriptif du foncier

27 ha de SAU dont :
- 20 ha en culture (10 ha de maïs et 10 ha de blé)
- 6 ha de prairies naturelles
- 1 ha de parcours volaille

Eléments complémentaires

Le prix indiqué concerne les bâtiments veaux et volailles ainsi que la station de compostage et le matériel.

Répartition du prix global :

- 435 000€ pour les bâtiments veaux
- 110 000€ pour le bâtiment volailles
- 120 000€ pour la station de compostage
- 25 000€ pour le matériel (manitou, balayeuse, rabot, groupe électrogène)
- 240 000€ pour la maison

En fonction du projet, la maison peut être retirée de la vente

Atelier veaux d'engraissement en intégration avec SVA
Atelier volailles contrat avec Ets Michel

EBE moyen sur les 2 dernières années 100 000 - 150 000€
Aide des intégrateurs possible entre 70 000 et 80 000€

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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