Les points forts :
- Foncier groupé
- Stabulation VL récente et fonctionnelle
- 20 km de Laval
Situation géographique
Entre Laval et Vitré, cette exploitation au parcellaire groupé peut s'adapter à diverses productions.
Descriptif de l'habitation
Plusieurs possibilités sous réserve d'un certificat d'urbanisme positif :
1) Sur le siège d’exploitation, il est possible de rénover une belle loge en pierres qui pourrait être aménagée en habitation.
2) Construction d’une maison neuve sur du foncier à proximité des bâtiments d’élevage
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments sont utilisés actuellement pour des vaches laitières mais peuvent s'adapter à d'autres productions. Cela comprend :
- Stabulation 2000 m² - aire paillée – racleur – fumière couverte
- Fosse géo-membrane 600 m3
- 800 m² de bâtiments annexes (hangar fourrage / matériel…)
- 2 silos couloirs (43 m /11 m) et (25 m/ 7 m)
- salle de traite et nurserie avec DAL.
Descriptif du foncier
- 104 ha attenant ou proches des bâtiments.
- 6 ha à 2 km.
- 30 ha directement accessible au pâturage
Potentiel :
12 T à 14 TMS en mais
80 QX en blé
Eléments complémentaires
Cessation cause départ à la retraite
En option suivant les projets :
Troupeau de race normande de 55 vaches inscrites à l’UPRA et sa suite.
Matériel : 2 tracteurs Deutz 120 et 180 CV 2005 + matériel travail du sol et fenaison, etc.
Le prix indiqué ne comprend que les bâtiments d'exploitation.
Cheptel, matériel, stocks en sus du prix de vente.
Le foncier est à reprendre en location pour : 40 à 60 Ha
Sous réserve de l'accord des propriétaires.
Le foncier est à reprendre en vente pour : 50 à 70 Ha
Sous réserve de l'accord des propriétaires
Possibilité de recherche d'investisseur pour le foncier à la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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