EXPLOITATION CAPRINE ET MARAICHAGE EN AGRICULTURE BIOLOGIQUE VALLÉE DE LA DORDOGNE

• Clé en main
• Secteur touristique
• Plusieurs ateliers

Situation géographique

Entre Souillac et Rocamadour Vallée de la Dordogne Accès facile A20 et aéroport

Descriptif de l'habitation

Au cœur de la Vallée de la Dordogne lotoise, cette exploitation agricole comprend plusieurs bâtiments d'exploitation et un ancien séchoir à tabac transformé en maison d'habitation avec vue dégagée sur la vallée et les falaises.

La partie habitation se divise en 2 niveaux de 90 m² chacun environ.
- au rez-de-chaussée se trouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte, îlot centrale et poêle à bois et une chambre, salle de bain et WC séparé.
- l'étage comprend la seconde partie nuit avec 2 chambres.

Un cellier/entrée de 50 m², un grenier de 50 m², un hangar et une ancienne salle de traite complètent la parti bâtie.

Descriptif de l'exploitation

Cette exploitation en activité, propose différents ateliers :

- Un atelier maraîchage plein champ sur 5000 m² environ et sous serre avec irrigation par micro-aspersion (2 x 360 m²) + une serre chapelle de 625 m² environ.

- Un atelier meunerie dans un bâtiment très fonctionnel de 198 m² avec l'ensemble du matériel dont 2 moulins + un local qui sert de miellerie.

- Un atelier caprin de 130 chèvres (race majoritaire Saanen) avec chèvrerie et laiterie de 650 m².

- Un atelier transformation fromagère de 30 m² récent et aux normes avec 2 chambres froides.

- Une serre de stockage de 376 m².

Descriptif du foncier

Le foncier sur 11 ha environ, proche de l'exploitation se répartit entre la partie maraîchage autour des bâtiments, et 9 ha de prés pour les cultures.

Location de foncier en sus (environ 25 ha) sur la commune.

Eléments complémentaires

Idéal pour installation, projet groupé et projet diversifié.

Matériel et cheptel en sus.

Irrigation possible via une ASA.

Possibilité de développer d'autres activités en complément.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Mission et enjeux Safer sur ce bien