CORPS DE FERME SUR 5 HA BORD OUEST DU LOT

Situation géographique

Nord Ouest du Lot, Proximité Sarladais et Vallée de la Dordogne.

Descriptif de l'habitation

Entre Bouriane et Causse de Gramat, cet ancien corps de ferme sur 5 ha 38, se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation à rafraichir de 68 m².

Elle comprend :
- un salon/salle à manger de 20 m²
- une cuisine/entrée de 18 m² avec escalier permettant l'accès au grenier aménageable de 42 m²
- un salle de bain de bain/douche de 10 m²
- un dégagement de 6 m²
- 3 chambres ( 12 m² + 10 m² + 10 m²)

2 caves de 19 m² et 32 m², un garage de 26 m² ainsi qu'une citerne enterrée de 280 à 300 m3 complètent la partie habitation.

Descriptif de l'exploitation

Cette ancienne exploitation agricole se divise en plusieurs bâtiments d'exploitation pour une superficie de 940 m² environ dont :

- un hangar en briques avec annexes de 53 m²,
- un hangar métallique de 350 m²,
- une étable de 240 m²,
- une grange quercynoise sur 2 niveaux de 167 m² en 3 parties et un étage de 134 m².

Descriptif du foncier

Le foncier d'une superficie de 5 ha 28 sur 3 îlots relativement proches se compose de :
- 1 ha 38 accolé à la partie bâtie,
- 90 ares avec abris pour les animaux et le stockage,
- et un îlot de 3 ha.

Le tout facilement accessible par des chemins carrossables.

Eléments complémentaires

Idéal pour production animale, végétale ou tout autre projet rural.

2 entrées facilitent l'accès à la propriété.

Proches de toutes commodités.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur

Mission et enjeux Safer sur ce bien