MAISON D'HABITATION ET DEPENDANCES SUR 17HA

• 17 hectares d'un seul tenant
• Propriété entièrement cloturée
• Nombreuses dépendances

Situation géographique

A 1 heure au sud-ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Propriété de 17 hectares avec maison traditionnelle et dépendances.

Cette propriété de 17 hectares clôturés, offrant une maison d’habitation de 155 m², située dans un cadre naturel paisible et verdoyant.

Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine avec cheminée, et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fioul.

Un grenier aménageable ainsi que des dépendances attenantes offrent un fort potentiel pour des projets d’agrandissement ou de rénovation.

À noter que la maison n'est pas équipée de double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont plusieurs hangars de 55 m² et 70 m², parfaits pour le stockage ou pour une utilisation agricole.
Une grande étable  de 210 m² est également disponible, idéale pour des activités d’élevage.

En complément, 9 boxes à chiens sont déjà installés, ce qui en fait une propriété parfaite pour les amateurs d'animaux ou pour une activité canine.

Descriptif du foncier

Les 17 hectares de terrain sont actuellement en prairie permanente,  avec un relief de coteaux pentus.

Ces terres peuvent convenir à diverses activités agricoles ou à l’élevage. La propriété est entièrement clôturée, par une clôture en grillage +1 fil lisse électrifié au dessus du grillage, ce qui permet d’assurer une gestion optimale des espaces pour les animaux. Les piquets, en bois d'acacia, sont espacé de 5m.

Eléments complémentaires

La vente s'accompagne de la cession des DPB au prorata de la surface éligible.

Mission et enjeux Safer sur ce bien