FERME SUR 23 HA

• Belles surfaces
• Isolé
• Beau potentiel

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES (79), Centre-Est, limite VIENNE (86), Poitiers (environ 40 km), Niort (environ 47 km). IDEAL INSTALLATION ...

Descriptif de l'habitation

Ferme avec bâtiments d'exploitation et maison d'habitation, isolé. A calme de la campagne.

Maison d'habitation d'environ 193 m² : 
Rez-de-chaussée : 
Pièce de vie + insert, grande cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Étage : 
Palier/dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc, placards.
Chauffage central. Assainissement individuel (à contrôler). Jardin.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation en bon état.

- Bergerie d'environ 1 000 m² (40 x 25m) : Parpaings, charpente métallique + bois, ossature bois, toiture tôle, terre battue au sol. Eau + électricité. Cellule. Abreuvoirs. Parc de tri. Environ 400 places.
- Grange d'environ 80 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile, terre battue au sol.
- Préau (attenant grange) d'environ 67 m² : Moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile.
- Ancienne étable (attenante grange) d'environ 91 m² : Moellons en pierre, charpente bois voligée, toiture tuile, terre battue au sol.

Descriptif du foncier

Ensemble en 2 ilots séparés par une route.

- Nature de Prés (environ 10 ha) et de Terres (environ 10/12 ha).

- Prés : clôturés sur toute la surface (- de 10 ans)
- Terres : Argilo-limoneuses ; culture de Blé (79 Qtx), Colza (44 Qtx).

Eléments complémentaires

Puits présent sur la propriété (débit inconnu)

Mission et enjeux Safer sur ce bien