TRANSMISSION D’UN ÉLEVAGE CANIN PROFESSIONNEL DANS LE PAYS DE BANON

Situation géographique

A 50 minutes de l’A51, au Nord de Manosque.

Descriptif de l'habitation

- Appartement de 100 m² avec grande pièce de vie d’environ 80 m², 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
 Chauffage électrique et cheminée. Terrasse.
Accès direct à l’élevage.
- Appartement de 50 m² avec 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Pas de cuisine.
Communiquant avec le premier appartement.

- Grande buanderie d’environ 40 m².
- Garage de 30 m².

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment agricole destiné à l’élevage de chiens de chasse d’environ 600 m² et comprenant :

• Bureau d’accueil
• Salle de toilettage
• Espace de stockage d’environ 120 m²
• 12 boxes d’élevage de 12 m² et 25 m²
• 20 boxes de pension de 10 m² chacun
• Nursery
• Cour de détente intérieure

Descriptif du foncier

Parcelle supportant le bâti, accès, stationnement et parcs de détente pour les chiens.

Eléments complémentaires

3 fosses septiques.
Eau potable du réseau communal.
Bail emphytéotique pour la toiture photovoltaïque : revenu annuel de 1 500 € HT.
2 parcs de détente extérieurs pour les chiens.
Box de quarantaine extérieur.
 
Elevage canin spécialisé dans le chien de chasse : Braque, Epagneul breton, Setter irlandais, Teckel. Reprise du cheptel lors de la vente, en sus du prix de vente affiché (valeur de 64 000 € à affiner au jour de la vente).
L'activité de pension génère un chiffre d'affaire d'environ 17 000 € en moyenne par an.

Mission et enjeux Safer sur ce bien