CENTRE ÉQUESTRE À L'ORÉE DE LA FORÊT DE FONTAINEBLEAU

• Cadre agréable dans la vallée du Loing, beau village
• Aux portes de la vaste et belle forêt de Fontainebleau
• Une structure équestre ergonomique, soignée et bien entretenue

Descriptif de l'habitation

Le bien objet de la vente correspond à la cession d'une SARL équestre (100% des parts sociales cédées), située à l'orée de la forêt de Fontainebleau, dans un village de caractère de la vallée du Loing.
L'activité équestre est complétée par la location de 4 chambres d'hôtes et de 2 petits gîtes.
 
A l'actif de la SARL, on retrouve le bâti d'habitation, le foncier bâti et et non bâti avec ses aménagements d'amélioration du fonds, du matériel d'exploitation et l'ensemble du mobilier et électroménager, ainsi que le fonds de commerce.

La propriété de la SARL, d'environ 1,5 ha est entièrement close et donne directement sur la forêt.
Un bâtiment principal agglomère dans une distribution efficace autour du manège:
Au rez-de-chaussée:
- un manège (42x22 m),
- 26 boxes, 2 selleries et une maréchalerie,
- une vaste séjour à usage de club house avec cuisine attenante et bureau, pour 180m2.
A l'étage:
- deux gîtes à l'étage, de 40m2 chacun,
- 4 chambres d'hôtes et une chambre privé à l'étage, sur 150m2,
Un bassin récupère les eau de pluies de ce bâtiment.

Par ailleurs, le site comprend:
 -une carrières de 75x26 m,
- une écurie de 15 boxes, à proximité immédiate du manège,
- un rond de longe,
- un petit bâtiment de stockage du foin,
- des paddocks clôturés.
- un parking,
- une fumière.

En matériel, la SARL détient:

• un tracteur Kubota B1600 avec sa herse Jpfun,
• un grappin fumier,
• un broyeur deportable 1,05M,
• une tronçonneuse thermique,
• un désherbeur thermique,
• l'ensemble sommier, matelas et linges de maison qui équipe les chambres d'hôtes et les gîtes
• l'ensemble de l'électroménager qui équipe les chambres d'hôtes et les gîtes (TV, lave-linge, lave-vaisselle, plaques à induction, frigos, congélateurs ..)

Mission et enjeux Safer sur ce bien