Les points forts :
- TERRES LIBRES
- MAISON SANS VIS A VIS AU CALME
Descriptif de l'habitation
Domaine avec robuste longère en pierre de pays complétement indépendante et implantée sur plus de 8 hectares de terres libres ; cet havre de paix attend son futur propriétaire !
Cette ancienne ferme de 1875 comporte une partie habitation élevée sur cave à vin et four à pain et distribue de vastes volumes (environ 290 m²) sur 3 niveaux :
- en RDC : grande pièce à vivre avec cheminée et poêle sous poutraison apparente, coin cuisine, souillarde, pièce avec accès indépendant et cheminée, WC et coin buanderie.
- à l'étage : dégagement, bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante.
- au dernier niveau un vaste espace sous charpente ainsi qu'une future chambre avec salle d'eau à finir d'aménager.
Attenantes se trouvent plusieurs dépendances :
- une écurie abritant la chaufferie (fuel avec chaudière de 1999).
- une grange dallée avec des volumes permettant de belles possibilités d'aménagement.
- un auvent pour stockage.
Face à l'ensemble, un bâti indépendant (anciennes loges à cochons et ruine avec pressoir) est à remanier complètement.
Des travaux conséquents sont à prévoir (huisseries simple vitrage, chaudière à changer, charpente de la grange à revoir, fosse septique à mettre aux normes...) mais le charme agit immédiatement.
A l'intérieur où parquets, dalles de sol, murs à la chaux ou en pierre apparente ont gardé le cachet d'antan, tout comme à l'extérieur où l'environnement est calme, plein sud, sans vis à vis ni voisins proches, la propriété offre des atouts indéniables.
Ecole primaire et commerces de proximité à 2 minutes, AMBERT à 10 km.
Descriptif du foncier
Foncier de 8ha40ca environ (en cours de bornage), avec une majorité de prés et paturages libres de tout fermage.
Terrain clos par barbelés ou grillages à moutons.
Source naturelle et deux bassins d'eau au sud qui alimentent la propriété, elle même traversée par un ruisseau avec eau ferrugineuse au nord.
Potager partiellement clos de murs à proximité immédiate.
Eléments complémentaires
Chemin communal qui dessert la propriété et coupe le foncier en deux (passage piétonnier essentiellement).
Altitude : 650 mètres.
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