PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 40 HA - CENTRE D'ENTRAÎNEMENT ET D'ÉLEVAGE

• Nombreux équipements entretenus et fonctionnels
• Proche de l'axe Nantes-Rennes
• Structure adaptable pour différents projets
• Centre d'entraînement reconnu

Situation géographique

Belle propriété équestre à reprendre sur la commune de Nozay. Structure disposant de nombreux bâtiments et équipements adaptés pour l'entraînement de chevaux de course ou les concours, ainsi que l'élevage des chevaux.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend 5 bâtiments principaux pouvant accueillir environ 80 chevaux :
- Une écurie d'environ 800m² avec 16 boxes intérieurs (dimensions 3,5x4,5m et 3X5m) + 6 boxes stabulation, un espace de stockage du fourrage (en intérieur + auvent extérieur), plusieurs bureaux, des sanitaires/douches ainsi que plusieurs pièces dédiées au personnel de l'entreprise.
- Une écurie d'environ 550m² avec 26 boxes (dimensions 3X3,5m) et une partie stockage. Une fumière à l'extérieur.
- Un bâtiment d'environ 670m² avec 28 boxes (12 de dimensions 2x3m et 16 de 2,5x3,5m) et une grande partie stockage à l'intérieur du bâtiment
- Un bâtiment d'environ 100m² avec 10 boxes (4 de dimensions 3x4m et 6 de 2,5x3,5m)
- Un bâtiment d'environ 250m² avec une sellerie, 4 stalles, une fabrique d'aliments, un local phyto et un autre local de rangement. A l'extérieur un couloir à eau, des douches et 5 silos.

Des équipements spécifiques complètent la propriété :
- Des pistes d'entraînement en sable pour galop et trot (1100m, 1000m, 300m)
- Une ligne droite de 700m
- Des ronds de 300m et 350m
- Un marcheur couvert
- Un manège à eau
- Des paddocks aménagés
- 3 hangars d'environ 750m² avec toiture photovoltaïque pour du stockage ou abris
- Matériels à reprendre si besoin (mélangeuse, tracteur, épandeur, gyrobroyeur, herse...)

Descriptif du foncier

La propriété compte un peu plus de 40 ha de foncier groupés autour des bâtiments. L'ensemble du foncier est proposé à la vente.
Prairies bien entretenues dans un cadre arboré préservé.
Accès à l'eau pour la plupart des parcelles.
Possibilité de reprendre des surfaces supplémentaires si besoin selon le projet.

Eléments complémentaires

L'activité actuelle du propriétaire est l'entraînement de chevaux de courses (galop, obstacles) et l'élevage.
Possibilité d'accompagnement du propriétaire pour la reprise du site.
Il est possible  de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets.

Mission et enjeux Safer sur ce bien