PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - CENTRE D'ENTRAÎNEMENT 28 HA

• A proximité immédiate de l'axe routier Nantes-Rennes
• Structure fonctionnelle prête à reprendre
• 26 Boxes, sellerie, 14 paddocks avec abris, piste de galop

Situation géographique

Centre d'entraînement équestre prêt à reprendre et très bien situé sur l'axe Nantes-Rennes. Actuellement activité d'élevage et entraînement de chevaux de course et saut d'obstacles.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en sus en option

Descriptif de l'exploitation

Propriété équestre de plus de 28 hectares située sur la commune de Nozay en Loire-Atlantique : 18 ha sur le site principal, 10ha supplémentaires situés à 7 km du site principal
Elle se compose d'un centre d'entraînement avec 2 pistes en sable d'environ 1000m et 600m, une piste de 300m pour le trot, une piste en "huit" de 300m, un rond de marche et des obstacles amovibles.
Une piste supplémentaire pour l'échauffement au saut d'obstacles.
Une carrière et un rond de longe en sable.
Un bâtiment comprenant 26 boxes, une sellerie, des sanitaires accessibles de l'extérieur.
En option, 2 hangars agricoles de stockage à 1 km du site principal (non compris dans le prix)


Description de l'habitation 
En option, maison disponible à proximité du site (non comprise dans le prix).

Descriptif du foncier

La propriété comprend 28 ha de terrains certifiés en Agriculture Biologique (lin, tournesol actuellement cultivés). 18 ha sur le site et possibilité de reprendre des terres supplémentaires non incluses dans le prix de vente (10 ha à 7 km du centre d'entraînement) en achat ou location.
14 paddocks avec abris à chevaux.
Un chemin communal accessible directement à proximité des bâtiments.

Eléments complémentaires

L'activité actuelle du propriétaire est l'élevage et l'entraînement de chevaux de courses (galop) et saut d'obstacles avec 2 entraîneurs salariés dans la structure (pas d'obligation de reprise des contrats).
Possibilités de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets.

Mission et enjeux Safer sur ce bien