Les points forts :
- Centre d'entrainement équipé
- Foncier groupé
- Proximité des infrastructures équestres (Trot, Galop et Sport)
Situation géographique
Pont l'Evêque
Descriptif de l'habitation
A 30 minutes de Deauville, 20 minutes de Pont l'Evêque, proche des accès à l'autoroute en direction de Paris ou Caen. La Safer de Normandie propose un centre d'entrainement fonctionnel et récemment conçu.
1. Une maison de construction récente en colombages et couverte d'ardoises, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 3 chambres, salles d'eau.
2. Deux appartements au dessus des écuries.
Descriptif de l'exploitation
Une écurie centrale comprenant 24 boxes avec douche, salles de soins, sellerie, graineterie, atelier, bureau.
Un marcheur 6 places
Un rond de longe
Un Hangar et une fumière couverte
35 paddocks / herbages équipés d'abris
Une piste ovale de 800m, deux lignes droites d'un kilomètre dont une en herbe.
Clôtures et voiries en excellent état.
Ce centre complet et en excellent état d'entretien permet de débuter une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux trotteurs immédiatement. Quelques aménagements vous permettront d'y développer rapidement une activité pour chevaux de sport ou galopeurs.
Descriptif du foncier
34ha 40a 59ca en nature d'herbages, aménagés en paddocks avec abris, en grande partie alimentés en eau et desservis par des voiries stabilisées.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 2 350 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 197 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (32 900 €).
Provision frais d’acte notarié : 25 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 2 572 400 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
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