CENTRE ÉQUESTRE AUX PORTES DE PARIS

• A 20 minutes en voiture depuis Paris (Porte d'Orléans)
• Accessible en transport en commun (RER B ou C puis Bus)
• Cadre rural agréable

Descriptif de l'habitation

Le bien à vendre correspond à une exploitation équestre avec habitations, à usage d'écurie de propriétaires.
Sur environ 1 hectare, le bien regroupe:
• un pavillon d’habitation, construit en 2004, d’environ 200 m2, comprenant un séjour double, une cuisine, un bureau, 4 chambres et 2 salles de bain. Le pavillon donne sur une vaste terrasse en bois sur sa face Sud-Est et sur une véranda en bois sur sa face Nord-Ouest,
• un grand hangar agricole et équestre d’environ 730 m2, 7 mètres de haut, comprenant un studio d’habitation d’environ 25 m2 aménagé en 2023 sur mezzanine, deux selleries et 26 boxes avec abreuvoir automatique, (20 boxes 3x3 mètres, 4 boxes 2x3 mètres, 2 boxes 3x5 mètres),
• une écurie extérieure de 9 boxes avec sellerie, (7 boxes 3x3 mètres, 1 boxe 3x5 mètres et 1 boxe 3,5x3,5), dont les abreuvoirs automatiques sont hors-gel,
• un barns de 10 boxes avec sellerie et aire de douche intérieure, abreuvoirs automatiques hors-gel,
• un manège équestre fermé de 600m2 (30x20m) en sable de Fontainebleau fibré sur géotextile,
• une carrière équestre de 1200 m2 (20x60 mètres) en sable sur géotextile,
• une carrière équestre de 1800 m2 (30x60 mètres) en sable sur géotextile,
• un marcheur 6 places sur béton, de 18 mètres de diamètres,
• des enclos de paddocks, dont les lices sont à reprendre,
• une petite construction d’environ 30 m2 à usage de club house et de vestiaire,
• une cours sur dalle béton avec une aire de douche extérieure et toilettes,
• un parking sur sol consolidé.
Par ailleurs, des parcelles mitoyennes, propriété de tiers et aménagées en paddocks sont libérés par le VENDEUR, qui s'est engagé à faciliter leur reprise par le futur attributaire Safer vis à vis des propriétaires concernés. Cela correspond à une superficie supplémentaire d'environ 1,82 ha.

Mission et enjeux Safer sur ce bien