EN CORRÈZE, PROPRIÉTÉ DE 14 HA À VOCATION ÉQUESTRE ET TOURISME RURAL

Situation géographique

Située dans un hameau à deux pas de Pompadour, et de sa cité du cheval, à environ 40 minutes de Brive-La-Gaillarde et Tulle.

Descriptif de l'habitation

La propriété se compose de deux habitations, et de deux gîtes.

• La première maison dont une partie date du 18ème siècle a une surface d'environ 200 m², elle est construite en pierre et couverte en ardoise.
• La seconde habitation d'environ 150 m² a été entièrement rénovée en 2013, la rénovation est de qualité, elle est construite en pierre et couverte en ardoise, une extension a été réalisée à usage de garage, en partie basse et de terrasse en partie haute accessible depuis la pièce principale.
• Le 1er gîte d'une capacité de 4 personnes est construit en pierre et couvert en ardoise, il a une surface d'environ 50 m².
• Le second gîte d'une capacité de 2 personnes est construit en pierre et couvert en ardoise, il est attenant à la grange traditionnelle.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation se compose d'un barn, d'une grange traditionnelle (manège couvert, et stockage), d'un bâtiment de stockage, d'un bâtiment servant de râtelier, d'une carrière extérieure, d'un rond de longe, d'un marcheur. Ces aménagements sont récents et de qualités, les abords sont stabilisés et goudronnés.

Descriptif du foncier

La surface totale d'environ 14 ha, dont environ 11ha de SAU,  se compose de prairies et terres, en trois îlots bien groupés, la plus grande partie est concentrée autour du bâti,  l'accès à l'eau est présente sur pratiquement toutes les parcelles. Le tout est agrémenté d'un étang de moins de 1000 m². Altitude environ 328 m².  Le zonage du PLU est A et N. 

Eléments complémentaires

L'environnement de cette propriété permet des circuits pour des ballades à cheval.
L'activité principale se réalisait autour du Poney-Club et de l'accueil.

Mission et enjeux Safer sur ce bien