PROPRIÉTÉ EQUESTRE - PAYS D'AUGE

• Exploitation de qualité, récente et très bien entretenue
• Proximité avec les acteurs de la filière équestre
• Secteur recherché

Situation géographique

Pont-l'Evêque

Descriptif de l'habitation

A moins de 20 minute de Pont l'Evêque, propriété équestre avec maison normande, écurie et aménagements équestres.

Une maison : RDC une cuisine ouverte , salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, véranda, salle d'eau et WC.
A l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau et deux avec point d'eau.

Un colombier avec potentiel d'aménagement.

Descriptif de l'exploitation

Un barn récent et fonctionnel de 6 boxes intérieurs, 4 stabulations extérieures, salles de soins et espace gynécologique, sellerie, sanitaires, espace de stockage, hangar de stockage et garage pour camion et tracteurs dans la continuité.

Foncier aménagé en herbages et paddocks équipés d'abris et abreuvoirs automatiques, clos de lices neuves.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 200 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  100 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (16 800 €).
Provision frais d’acte notarié :  13 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 313 800 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien