PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 16 HA

Situation géographique

Bayeux - Villers Bocage

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation principale en pierre, couverte d’ardoises composée :
En rez de chaussée, Entrée, couloir, salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée, couloir, buanderie, wc.
Au 1er étage, palier, couloir, trois chambres dont une avec espace pour dressing, salle de bains.
Au 2ème étage salle de bains, chambre sous combles.
Annexe : chambre avec salle d’eau wc.

Maison 2 comprenant :
En rez de chaussée :
Cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, salle d’eau wc
A l’étage :
Deux chambres sous combles.

Maison 3 comprenant :
En rez de chaussée :
Pièce de vie.
A l’étage :
Chambre avec salle d’eau.

Descriptif de l'exploitation

Manège
Bâtiments en pierre comprenant salle d'échographie, boxes de poulinage, garage, ancien pressoir
Ecurie de neuf boxes extérieurs, auvent.
Barn comprenant onze boxes, douche, sellerie
Ecurie en bois de sept boxes, stalle de préparation
Hangar de stockage couvert en bac acier et un boxe
Rond d'Havrincourt
Carrière 80x35 en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique et éclairage

Descriptif du foncier

16 ha 34 a 97 ca : Parcelles en nature d'herbage traversée par une rivière
Nombreux paddocks

Eléments complémentaires

Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 245 000 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 349 580 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  104 580 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (17 430 €).
Estimation émoluments notaire :  14 200 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 363 780 €

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien