PROPRIÉTÉ D'ENTRAINEMENT DE CHEVAUX DE COURSES

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 180 m² habitable.
L'intérieur de cette maison a été complétement rénové en 2021-2022 (Électricité, chauffage, isolation, cuisine, salle d'eau,...).
Elle offre au rez de chaussée :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte
- une salle de bain avec douche, baignoire et wc
- un bureau
- une buanderie avec un accès extérieur
La cuisine donne accès sur une terrasse couverte par une pergola et offre un coin jacuzzi.
Le deuxième étage est composé de :
- 4 grandes chambres
- une salle d'eau avec wc
- un placard

La partie habitation comprend aussi une piscine hors sol.
Assainissement individuel récent (2021)
Chauffage : Poêle à bois + pompe à chaleur
 

Descriptif de l'exploitation

La partie entrainement de chevaux de course comprend :

- un barns avec 14 boxes
- un bâtiment en bois à usage de sellerie, hangar de stockage et atelier
- une ancienne grange avec un appentis comprenant 8 boxes
- une piste ovale de 800 m avec une ligne droite de 400 m
- une carrière
- un rond de longe
- une piscine couloir pour chevaux
- un marcheur 8 places
- un ancien four a pain aménagé en buanderie et coin douche
- 13 paddocks dont 6 avec abris

Descriptif du foncier

La propriété comprend 12 ha 46 a dont la grange majorité sont en nature de pré et aménagé en paddocks. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien