NEUVILLE LES DAMES / EXPLOITATION ÉQUESTRE / 14 HA

Descriptif de l'habitation

NEUVILLE LES DAMES / Siège d'exploitation orienté vers l'activité équine / 14 ha
Idéalement située, à proximité des commodités et des infrastructures routières, venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant deux habitations et des dépendances agricoles dédiés au cheval.
La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, en nature de prés (8 ilots). La propriété dispose en outre d'une mare.

Elle est constituée comme suit:

- La partie habitable d'une surface globale d'environ 180 m².
Un premier logement d'environ 120 m² et se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing , une salle d’eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers, aménageables sous réserves d'obtention des autorisations d'usage.)
Un second logement d’environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l’étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite)
Un garage (remise) d'environ 70 m².

- 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux.

- 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant : 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage.

- 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation.

- 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques)

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou [email protected]
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D  GES: D  / Surface : env. 200.00 m² / Prix du bien :  750 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.

Eléments complémentaires:
- Isolation laine de verre
- Double vitrage alu
- Volets roulants

Assainissement:
- Fosse septique (pas aux normes)

Chauffage:
- Chaudière au fioul

Descriptif de l'exploitation

Elle est constituée comme suit:

- La partie habitable d'une surface globale d'environ  200 m².
Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, une salle d’eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers.)
La partie habitation comprend également un logement d’environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l’étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite)

- 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux.

- 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant : 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage.

- 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation.

- 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques)

Descriptif du foncier

La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, 14 ha  environ sont en nature de prés  aménagé en 8 paddocks . La propriété dispose en outre d'une mare.

Mission et enjeux Safer sur ce bien