PROPRIÉTÉ RURALE À VOCATION TOURISTIQUE BAINS

• Propriété située sur le chemin de St Jacques de Compostelle
• Fort potentiel économique
• Belle rénovation

Situation géographique

Velay Basaltique

Descriptif de l'habitation

Cet ensemble immobilier situé sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et à une altitude de 1 113 mètres, offre une belle opportunité pour un projet touristique tout en permettant de vivre sur place.

Maison d'hôtes indépendante se compose de trois chambres avec salle d'eau et toilettes privatives.
En mitoyenneté une extension avec une chambre supplémentaire, salle d'eau et toilettes.
Possibilité d'accueillir jusqu'à 13 personnes.
Radiateurs électriques.

Restaurant : une réception, une salle chaleureuse peut accueillir 25 couverts ainsi que la terrasse et une cuisine professionnelle aux normes.
Chauffage au sol électrique.

Maison d'habitation de 145 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un salon.
A l'étage un mezzanine avec un dégagement desservant trois chambres et toilettes séparées.
Système de chauffage poêle à bois et granulés

L'ensemble immobilier dispose d'huisseries en bois avec double vitrage.
Assainissement: tout à l'égout.

Descriptif de l'exploitation

Ce bien, avec ses différents espaces d'accueil et sa situation privilégiée, représente un projet clé en main pour une activité touristique tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Fort potentiel de développement de la partie restauration en plus des chambres d’hôtes avec le passage quotidien de marcheurs à l’heure du déjeuner et également avec la clientèle locale.

Pour plus de renseignements:
Eléonore BOUTHEON POUDEROUX  
07.88.87.83.89
e.boutheon@safer-aura.fr

Mission et enjeux Safer sur ce bien