EXPLOITATION LAITIÈRE À CÉDER 114HA

Descriptif de l'habitation

Maison avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un garage une place attenant, une chaufferie, une cave. Chauffage géothermie, double vitrage PVC sur toutes les menuiseries.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation laitière avec une référence de 1 850 000 litres dont
- 1 100 000 litres livrés à AGRIAL
- 750 000 litres transformés (crème 80% et beurre 20%)

2 salariés en CDI et 1 apprenti

De nombreux bâtiments agricoles avec une surface de 12 hectares dont
- une stabulation laitières et génisses, 250 places en logette
- deux stabulations aire paillée , 40 places
- 6 hangars stockage fourrage et matériel
-un atelier de transformation des produits laitiers
...

Descriptif du foncier

reprise à déterminer (vente et/ou location) : 102 hectares
assolement actuel : 24ha en Prairie temporaire, 20ha en Prairie permanente et 70ha de Maïs fourrage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts et sans la reprise des 102 hectares) : 2 520 200 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 493 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 2 300 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 193 200€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (32 200 €).
Estimation émoluments notaire :  27 000 € (hors emprunts)

Renseignements complémentaires sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien