MAS AGRICOLE NON LOIN DE LA VILLE : IDÉAL MARAICHAGE, CULTURES VIVRIÈRES EN VENTE DIRECTE ET ACTIVITÉS ÉQUESTRES

Situation géographique

Au centre du triangle Nîmes, Arles et Avignon

Descriptif de l'habitation

Mas mitoyen dont les origines remontent au XVIIIème siècle, largement remanié et restauré au fil du temps :

- Logement principal de 110 m² et Appartement annexe de 45 m²
- Belles vérandas accolées aux habitations, offrant 70 m² d'espaces de vie supplémentaires
- Cuisine d'été et magnifique chapelle paysanne voûtée

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances agricoles occupant tout le rez-de-chaussée du mas : Garages, remises, ateliers et granges développant plus de 300 m² de surfaces utiles

Bâtiment équestre de 75 m² construit en bois en bordure des prairies clôturées

Petite construction de 15 m² en limite des jardins

Descriptif du foncier

Belles parcelles foncières parfaitement plates organisées en lots séparés par des haies :

- 1 hectare de terres maraichères irriguées par 2 forages privés
- 1 ha 30 de prairies clôturées en paddocks
- Solde des surfaces correspondant aux jardins et emprises des bâtiments

Eléments complémentaires

Alimentation en eau par réseau communal. Assainissement individuel récent.

Positionnement géographique fort intéressant pour la vente directe, en limite de la ville

Accès direct privé sur une piste cyclable aménagée sur l'ancien chemin de halage en bordure d'un canal de navigation fort prisé des plaisanciers

Mission et enjeux Safer sur ce bien