SAMADET - SITE ELEVAGE/GAVAGE + MAISON

Descriptif de l'habitation

Maison d'environ 165 m² avec salon/salle à manger, une véranda, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, WC et salle de bain séparés.

La maison d'habitation présente les caractéristiques suivantes :
- Chauffage pompe à chaleur et cheminée
- Eau chaude cumulus
- Double vitrage
- Electricité aux normes
- Fosse sceptique conforme
- Traitement termites effectué

La maison d'habitation est complétée par une grange de plus de 180 m² ainsi qu'un hangar de 80 m². 

Descriptif de l'exploitation

Propriété d'élevage/gavage de canards.

Elle se compose de :
- deux bâtiments d'élevage bétonnés sous bâche de 200 m² chacun.  
- d'un bâtiment d'élevage de 900 m² de 2018 avec sas intégré.
- d'une salle de gavage de 1800 places. La salle de gavage a une surface de 600 m² avec 2 sas de 40 m² chacun.

La production actuelle annuelle du site :
- en élevage : 24 000 PAG / an
- en gavage : 19 bandes de 1800 canards / an

Les parcours représentent 5 ha 39.

L'ensemble de la propriété est clôturée.

La modalité de cession de l'exploitation privilégiée est la vente de la société d'exploitation (100% des parts). La vente de la société d'exploitation emporte cession de :
- l'ensemble des bâtiments d'élevage/gavage, des équipements et du matériel.
- Tracteur JOHN-DEERE modèle 6020 avec chargeur 651
- Tracteur NEX-HOLLAND Ford modèle 8260
- Benne 3 points DESVOYS
- Remorque DUSCHENE modèle B10M
- Pailleuse SILOFARMER modèle DGP120
- Broyeur AGRIMASTER modèle KN200
- Télescopique JCH modèle SLP526
- Epandeur engrais
- Cuve fuel 1500 L
- Nettoyeur haute pression

Le conseiller foncier du secteur, Fabien DACHARRY, reste à votre disposition pour toute question au 06.34.02.06.27

Mission et enjeux Safer sur ce bien