ANCIENNE FERME RENOVEE

Situation géographique

Dans la vallée du Doux, proche de Lamastre

Descriptif de l'habitation

Une ancienne fermette en pierres rénovée sur 2 niveaux comprenant :
 - au RDC une cuisine équipée,
 - un séjour,
 - une salle d’eau,
 - un WC,
 -  deux caves,
 - un garage,
 - deux terrasses.
- A l'étage avec trois chambres dont une dans la mezzanine :
- Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et deux vasques)

La surface habitable est de 120 m² environ, la surface du garage est de 25 m² environ.
Concernant l'assainissement: le système est à remettre aux normes actuelles mais fonctionne très bien.

Descriptif de l'exploitation

- deux greniers, d’une surface de 70 m² environ,
- un auvent pour l’abri du bois de 19 m² .
- un abri de jardin de 10m²
- un four à pain fonctionnel.

Descriptif du foncier

Une surface de  1 ha 61 a 50 ca de terrains groupés autour du bâtiment.
Les terrains sont en terrasses, en natures de jardin potager, verger, jardin d’agrément et bois.
Plusieurs sources sont présentes sur la propriété, elles sont captées et alimentent une petite mare, avec un réseau d’arrosage pour les jardins.

Eléments complémentaires

Le chauffage par poêle mais le chauffage central au fuel peut être remis en fonction.
La maison est alimentée en eau de source, elle est captée sur la propriété.
Une mare aménagée et 8000m3 d'aménagement paysagé en terrasses dont fruitiers et grand jardin potager.
Elle peut également être raccordée au réseau d’eau communale. L’assainissement individuel est à mettre aux normes.
Des travaux sont à prévoir sur la toiture.

Mission et enjeux Safer sur ce bien