PROPRIÉTÉ DE 17 HA AVEC 2 BÂTIMENTS AGRICOLES

Situation géographique

Haute-Saône A 30-35 minutes de Vesoul, de Belfort et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard

Descriptif de l'exploitation

A proximité des villes de Vesoul, Lure et Belfort, cette propriété de plus de 17 hectares a un grand potentiel pour la réalisation de votre projet rural ou agricole.

En effet, cette vaste propriété comprend d'une part :

Un bâtiment de stockage de 360 m² :

• Structure et charpente métalliques
• Bardage en bac acier sur une face
• Couverture en bac acier

Et d'autre part, un bâtiment de 720 m² :

• Raccordé à l'eau et à l'électricité
• Habillage intégral en bac acier avec soubassement en agglos
• Couverture en bac acier et panneaux translucides
• Dalle béton
• Grandes portes métalliques et hauteur sous plafond confortable pour la circulation des engins dans le bâtiment
• Idéal pour l'élevage ou comme hangar

Les sols sont stabilisés autour des bâtiments pour faciliter les accès et le rangement du matériel.

Descriptif du foncier

Le parcellaire de cette propriété s'étend sur environ 18 ha.
Il s'agit de l'assise foncière des bâtiments, mais également d'environ 16 ha de terres et prés de moyenne et bonne qualité dont une partie jouxte les bâtiments, et d'environ 1 ha de bois et de landes.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

* 10.8 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 249 300 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 225 000 €

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 3 700 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 253 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.