PROPRIÉTÉ NICHÉE SUR DES PARCELLES BOISÉES ET DES PRAIRIES AVEC ACCÈS À LA FORÊT.

• Propriété boisée avec accés forêt
• Habitation 150m² et dépendances types hangars
• Travaux d'amélioration énergétiques en 2024
• Proximité A10 Sortie Mirambeau

Situation géographique

Sud du département

Descriptif de l'habitation

Propriété nichée sur des parcelles boisées et des prairies avec accès à la forêt.

Les prairies, d'environ 4ha, entièrement clôturées, avec la présence d'un abri sur l'une d'elles, font de cette propriété, un lieu idéal pour les projets équestres.
Depuis la propriété vous pouvez accéder directement à la forêt, dont 2ha environ appartienne à la propriété.

L'habitation, d'environ 150m², située au cœur de parcelles boisées entièrement clôturées, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda et sur la terrasse, de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc indépendants.
Cette dernière dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une chaudière mixte granulés et bois, le tout mis en place en 2024 et lui assurant un grand confort énergétique.
Sont aussi présentes deux dépendances de types hangars de 40 et 180m² environ.

Mission et enjeux Safer sur ce bien