DOMAINE VITICOLE BIO 10 HA PROCHE PERPIGNAN

• Agriculture bio et vins naturels
• Domaine clé en main
• Idéal installation

Situation géographique

Nord ouest de Perpignan, Lesquerde est un village qui se situe dans la vallée de l’Agly. C’est un des terroirs les plus qualitatifs du Roussillon, car les vignes sont situées à 300m de hauteur minimum, ce qui permet donc aux raisins de ne pas trop souffrir des chaleurs estivales.

Descriptif de l'habitation

Maison confortable dans un environnement agréable, de type F4, avec extérieurs  et vue sur les montagnes.

Sur les extérieurs aménagés un jardin potager et arbres fruitiers et le terrain piscinable.

Descriptif de l'exploitation

En contrebas de la maison d'habitation sur une partie boisée, la cave viticole fonctionnelle vous permet de travailler avec différents espaces aménagés. 

Descriptif du foncier

Production de vins bio et nature (sans aucuns intrants, sans soufre ou très peu) bien équilibrée, aux arômes fruités et épicés, à la fraicheur incomparable du granit et de l’altitude, balcon du Haut Fenouillèdes

Les vignes , en petits ilots, entourés de garrigue, de forêts de chênes verts et de blocs de granit.
Les sols sont constitués de sable de granit en formation, de quartz, de mica et de morceaux de granit multicolores.

Une partie des vignes en propriété et une seconde avec le capital végétal en propriété (sans le sol ) + des terres à planter.

Les cépages qui composent le domaine : Grenache Noir, le Carignan Noir, Lladonner Pelut, Mourvêdre , le Muscat d’Alexandrie et Muscat Petits grains et Macabeu en Gobelet, et la Syrah en Cordon de Royat palissée.

Les vignes ont entre 8 et 115 ans. (1905 pour le Carignan).

Afin de développer d'autres cultures des terres à planter, dont deux parcelles en bord de rivière, avec canal d'arrosage et d'autres ou la culture d' Oliviers par exemple seraient adaptées.

Mission et enjeux Safer sur ce bien