MAISON D'HABITATION AVEC HANGARS AGRICOLES À MADIRAN

• Propriété isolée
• Environnement calme
• Aucun travaux à prévoir

Descriptif de l'habitation

Au cœur du département des Hautes-Pyrénées et seulement à quelques kilomètres de Madiran, cette propriété isolée (à 600 mètres environ des premiers voisins) se compose :

- D'une maison d'habitation de 114 m² qui bénéficie d'un superbe paysage vallonné avec vue sur une parcelle de vignes, un lac et un peu plus loin l'église du centre bourg
- d'un carport de 48 m² et un hangar de 124 m²

La maison présente :

- Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un salon de 34 m² avec poêle à bois
- 4 chambres (de 10 m², 13 m², 10 m² et 14 m²) dont deux en rez-de-chaussée
- Une salle de bain de 7 m² avec WC séparés
- Un cellier de 9 m²

Aucun travaux n'est à prévoir, l'assainissement est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage ; chauffage au bois et quelques radiateurs électriques en complément.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d'un grand bâtiment agricole d'environ 500 m² divisé en plusieurs parties, dont une salle de gavage (920 places) de 270 m² aux normes

Ce bâtiment agricole pourrait être réaménagé afin d'y développer une autre activité (par exemple un élevage canin, un atelier mécanique, un hangar de stockage de matériel, de bois etc...).

Si le porteur de projet souhaite continuer l'activité gavage, le propriétaire dispose du matériel nécessaire :
- cages
- gaveuse
- tracteurs

Le matériel pourra être acheté en sus du prix de vente.

Descriptif du foncier

Le foncier est d'une surface de 66 a 80 ca.

Mission et enjeux Safer sur ce bien