AIRE NATURELLE DE CAMPING

Les points forts :

• Reprise activité touristique clefs en main
• Vente licence IV indissociable
• Accès direct à la rivière
• Logements insolites

Situation géographique

Au sud de la Lozère Secteur Vallée du Tarn A 540 mètres d'altitude

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :


L'habitation est située sur le site de l'Aire Naturelle. Toutefois, bien clôturée et disposant d'un jardin privatif, elle permet d'avoir une partie privative quelque peu à l'écart du camping.

La maison d'environ 200 m² habitable est composée, au rez de chaussée:

• d'un grand séjour / cuisine d'environ 56 m².
• de 3 chambres et une salle de bains.
• d'une buanderie et un accès au garage..

Au premier étage, on retrouve une suite parentale équipée d'un grand dressing et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
 
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Descriptif de l'exploitation

Découvrez cette aire naturelle de camping possédant 30 emplacements, nichée au cœur d'un environnement paisible et ombragé.

 Sa situation exceptionnelle en bordure de rivière dans les Gorges du Tarn, en fait un lieu très apprécié des visiteurs, notamment pour l'accès direct à la plage naturelle et la rivière.

La propriété possède également 4 logements "insolites" :

• Tente "lodge" pour 4 personnes.
• Tente perchée pour 2 personnes.
• Tente "Safari" pour 5 personnes.
• "La Bulle" pour 2 personnes.

Mais aussi 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes, permettant ainsi l'accueil de petit groupe, et une ouverture pendant la saison hivernale :

Gîtes : l'un d'une capacité de 15 personnes (200 m² env.) et l'autre pour 4 à 6 personnes (50 m² env.).

Chambres d'hôtes : 5 chambres d'hôtes indépendantes avec terrasse privative (1 x 4 pers ; 1 x 3 pers et 3 x 2 pers) avec leur salle d'eau et WC).

En ce qui concerne les infrastructures d'accueil, le camping dispose d'une grande salle de restaurant de 100m² donnant sur une terrasse extérieure avec coin bar et barbecue.

L'offre de restauration peut être développée grâce à une cuisine professionnelle entièrement équipée. Il y a également un bar dans la salle de restauration, avec une licence IV permettant la vente de boissons alcoolisées.

- 2 logements à réhabiliter de 35 m² et 25 m².

Descriptif du foncier

Le foncier représente un seul ilot qui sert de surface d'agrément pour l'aire naturelle.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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